전세계약은 억 단위의 돈이 오가는 중요한 계약입니다. 계약 전 반드시 확인해야 할 필수 주의 사항들을 놓치면 금전 손실은 물론, 법적 분쟁까지도 발생할 수 있습니다.1. 집주인 신원 확인은 기본 중의 기본전세계약을 맺기 전 가장 먼저 해야 할 일은 집주인의 신원과 소유권을 확인하는 것입니다. ‘등기부등본’이라는 말, 다들 한번쯤은 들어보셨을 텐데요. 바로 이 등기부등본을 통해 집의 진짜 주인이 누구인지, 근저당 설정이나 압류가 걸려 있는지 등을 확인할 수 있습니다. 등기부등본은 가까운 등기소나 인터넷 '정부 24' 사이트에서 누구나 쉽게 발급받을 수 있습니다. 등기부등본을 보면 크게 세 가지 항목이 보입니다. ‘표제부’, ‘갑구’, ‘을구’인데, 이 중에서 특히 ‘갑구’는 소유권 관계, ‘을구’는 채권 ..

울산광역시 무주택 임차인을 위한 전세보증금반환보증 보증료 지원 제도는 최대 40만 원까지 보증료를 환급받을 수 있는 제도로, 전세사기를 예방하고 주거 안정을 높이기 위한 정부 정책 중 하나입니다. 2025.3.30 이전 신청자는 최대 30만 원입니다. 얼른 다시 변경 되기 전에 미리미리 신청합시다. 보증료 지원 신청 바로가기 1. 전세보증금반환보증 제도란 무엇인가전세보증금반환보증 제도는 임차인이 계약이 종료되었음에도 보증금을 반환받지 못하는 상황을 방지하고자 만들어진 금융보증 제도다. 즉, 집주인이 보증금을 반환하지 못할 경우 주택도시보증공사(HUG)나 SGI서울보증, 한국주택금융공사(HF) 등이 임차인에게 먼저 보증금을 대신 지급하고, 이후 이를 집주인에게 구상하는 구조다. 특히 최근 몇 년 사이 전세..

전세사기 예방과 주거안정 강화를 위한 ‘전세보증금반환보증 보증료 지원 제도’는 무주택 임차인에게 실질적인 혜택을 제공하며 주목받고 있습니다. 지원대상자로 선정되면 최대 40만 원 한도 내에서 신청인이 기납부한 전세보증금반환보증 보증료를 현금으로 지원받을 수 있으니 신청을 통해서 꼭 받을 수 있도록 합니다.4월 전 신청자는 30만원이니 참고하시기 바랍니다. 보증료 지원 신청 바로가기 1. 전세보증금반환보증 제도란 무엇인가? 최근 몇 년 사이 부동산 시장에서 전세사기에 대한 우려가 증가하면서, 이를 예방하기 위한 제도로 ‘전세보증금반환보증’ 가입이 급증하고 있습니다. 이 제도는 임차인이 전세계약 종료 후 전세금을 돌려받지 못하는 상황을 대비해, 보증기관이 대신 반환해 주는 제도입니다. 그러나 이 보증에 가입..

5월 황금연휴가 다가오며 해외여행과 국내여행 수요가 동시에 폭발하고 있다. 특히 단거리 위주의 해외여행이 빠르게 회복세를 보이며, 여행업계 전반에 활기를 불어넣고 있다.1. 5월 황금연휴, ‘미니 골든위크’로 떠나는 새로운 여행 트렌드 2025년 5월, 그 어느 때보다도 여행 수요가 집중되고 있다. 올해 5월은 어린이날과 부처님 오신 날이 주말과 겹치거나 이어져 연휴가 자연스럽게 형성된 데 이어, 6월 초로 예정된 대통령 선거일까지 더해지며 ‘미니 골든위크’가 만들어졌다. 특히 선거일이 6월 3일 화요일로 예정되면서, 하루나 이틀의 연차만 사용하면 길게는 6일에서 8일의 장기 휴가를 계획할 수 있는 일정이 만들어졌기 때문에, 여행을 준비하려는 움직임은 이미 시작되었다.이처럼 긴 연휴는 대다수 직장인들에게..

법인사업자라면 반드시 숙지해야 할 세금 중 하나가 바로 ‘지방소득세’입니다. 본 글에서는 법인 지방소득세의 개념부터 신고 및 납부 방법까지 상세히 안내합니다.1. 법인 지방소득세란 무엇인가?지방소득세는 국가가 부과하는 국세인 소득세 또는 법인세에 부가되어 지방자치단체에 납부하는 세금입니다. 이 세금은 자치단체의 재정 자립을 위한 주요 재원으로 활용되며, 개인과 법인 모두에게 부과됩니다. 하지만 이번 글에서는 법인사업자를 기준으로 설명합니다. 법인세 간편 신고 바로가기  법인 지방소득세는 법인세의 일정 비율을 기준으로 하여 산출되며, 해당 법인이 위치한 지방자치단체에 납부하게 됩니다. 일반적으로는 법인세의 10%가 해당되며, 이를 ‘특별징수’라는 방식으로 원천징수하여 신고·납부하게 됩니다. 예를 들어, 근..

오늘은 에어컨 냄새와 곰팡이 제거를 위한 완전 분해 청소를 알려드릴게요. 전문 업체에 맡기면 최소 7만 원 이상 드는 에어컨 청소, 하지만 원리를 이해하면 직접 쉽게, 저렴하게 할 수 있습니다! 또한 에어컨 사전점검 서비스를 신청해서 미리미리 여름을 준비하시기 바랍니다. 사전점검은 기한이 정해져있기 때문에 얼른 신청하세요 에어컨 사전점검 신청하기 ✅ 1단계: 준비 및 전원 차단- 안전을 위해 반드시 전원 코드를 분리하세요.- 청소 도구: 드라이버, 분무기, 클리너, 청소솔, 장갑 등✅ 2단계: 외부 커버 및 필터 분해- 날개를 젖히고 커버를 분리- 필터를 꺼내면 먼지와 곰팡이가 가득!- 물로 세척 또는 전용 클리너 사용 에어컨 견적 비교 바로가기✅ 3단계: 냉각핀 청소- 다이소 분무기 + 에어컨 전용 세..

2025년 생거진천 농다리축제가 풍성한 프로그램과 볼거리로 돌아온다. 초평호와 농다리 일원에서 진행되는 이번 축제는 전통과 현대가 어우러진 지역 문화 축제로, 주차장 정보와 일정까지 정리해 소개한다. 농다리축제 주차장 정보 및 맛집/숙박에 대한 내용은 아래쪽에 있으니 참고 하시기 바란다. 농다리축제 페스티벌 정보 1. 2025 생거진천 농다리축제 개요 및 일정 정리  ‘2025 생거진천 농다리축제’는 충청북도 진천군이 주최하는 대표적인 지역 문화축제로, 올해도 농다리와 초평호 일원에서 다채로운 공연, 체험, 야경 콘텐츠가 마련되어 관람객을 맞이한다. 축제는 2025년 4월 5일(토)부터 6월 8일(일)까지 총 2개월간 매주 토·일요일 운영된다. 축제 장소는 농다리, 초평호, 스토리움, 제1하늘다리, 미르..

종합소득세 신고는 개인이 한 해 동안 얻은 모든 소득을 합산해 세무서에 신고하고 세금을 납부하는 절차입니다. 사업소득, 근로소득, 이자·배당소득, 연금소득, 기타소득 등이 대상이며, 매년 5월 1일부터 5월 31일까지가 신고 기간입니다. 성실하게 신고하면 세액공제나 환급 혜택도 받을 수 있어, 정확한 이해와 준비가 중요합니다. 종합소득세 신고를 하지 않으면 가산세 부과, 세무조사 대상 선정 등 불이익이 발생할 수 있습니다. 종합소득세 신고하러가기1. 종합소득세란?개인이 얻는 소득 중 일정 요건에 따라 합산 과세되는 세금대상 소득: 사업, 임대, 기타소득, 금융소득(2천만 원 초과 시), 근로소득(2곳 이상) 등주로 프리랜서, 자영업자, 임대인, 연말정산을 하지 못한 직장인이 해당종합과세 대상이라면 반드시..

2025년부터 영세사업자들을 위한 반가운 소식이 있습니다. 바로 국세청이 시행하는 '영세사업자 체납액 징수특례제도'인데요, 이 제도를 통해 일정 요건을 충족한 경우 체납세금에 대한 징수를 유예하거나 감면받을 수 있게 되었습니다.특히 코로나19 이후 재정적 어려움을 겪고 있는 소규모 자영업자, 소상공인들에게는 실질적인 재기의 기회가 될 수 있어 큰 관심을 받고 있습니다.징수특례제도란 무엇인가요?'체납액 징수특례제도'는 일정 기준을 충족하는 영세사업자에게 국세청이 세금 체납에 따른 불이익을 일부 완화해 주는 제도입니다. 구체적으로는 다음과 같은 혜택을 받을 수 있습니다.체납세금에 대한 분할 납부 또는 일정 기간 유예성실 납세 유도 시 일부 세금 감면 가능체납으로 인한 압류, 체납처분 집행 유예 조치이러한 제..

국민연금 신청방법을 정확하고 쉽게 설명합니다. 신청 자격부터 준비 서류, 온라인·오프라인 신청 절차까지 정리해 드립니다. 국민연금 수령을 계획 중이신 분들은 꼭 참고하세요! 국민연금 신청 바로가기 국민연금 신청 자격과 시기, 무엇부터 확인할까? 국민연금은 대한민국 국민이라면 누구나 일정한 조건을 갖추면 수령할 수 있는 대표적인 공적 연금제도입니다. 하지만 "언제 신청해야 할까?", "무조건 신청만 하면 받을 수 있는 걸까?"라는 질문을 많이 받습니다.국민연금 수급 자격 요건만 18세 이상 60세 미만의 대한민국 국민이면 국민연금 의무가입 대상입니다.수급 조건은 다음과 같습니다:가입기간이 10년 이상인 경우만 60세 이후 연금수령 가능조기 노령연금은 만 55세부터 가능하지만 조건이 까다롭습니다.신청 가능한..